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2018年4月23日月曜日

七里ヶ浜にて建築家の家

鎌倉市七里ヶ浜東4丁目にて土地を購入しました。
古屋が付いていて、3月に解体。

日当たりがとても良い更地となりました。


とても大きな敷地で、総面積は252.56㎡。
76.39坪の一宅地です。

通常であれば、2区画に分譲し38坪づつ販売をするのですが
七里ヶ浜東の分譲地は協定があり、敷地の分割が制限されています。
今まで、東京や横浜の分譲業者が入り
この協定を無視して多くの分譲がされて居ますが

当社は、鎌倉市の地場業者です。
地域を無視したやり方は、絶対にしませ~ん!!
ということで、一区画での再利用となります。(^^)

早速・・・
アトリエIs一級建築士事務所の建築家「伊藤誠康」先生に
ガレージハウスの設計を依頼しました。

伊藤先生から、スケッチが送られてきました。


「こんな感じでいかがですか?」
というお尋ねと合わせ
下記ラフ間取り図も添付されていました。

1F間取り

2F間取り


この間取りを見て、皆さんどう思います?
感性は人それぞれなので・・・
「狭い」とか「部屋が足りない」とか思われる方もいらっしゃるでしょう。

私は、この間取りを見て・・・
「おおお、すげ~!」
「さすがは、伊藤先生!」

一目で、惚れてしまいました。

こりゃ、本当に良い間取りです!
考え抜かれていてますね。

ガレージからエントランスへのアプローチ。
リビングの中心から、放線状に広がる動線。
必要最小限の壁で、家が空間として一体化している様。

すぐに電話をし・・・
「これで本設計、お願いします!」
と、お話しました。

子供を望まないご家庭も多い昨今。
若年層のお二人暮らしにもぴったり。
ご高齢者の二人暮らしにも対応してます。
もちろん、4人家族を想定した家ともなっており

「将来、子供が巣立ったら?」
「将来、自分が年老いたら?」
「もし、子供が増えたら?」

そんな答えが、明確に見える家となっています。

建物面積は、デカい。(^^;)
1F:92.75㎡(居室部分:57.97㎡)
2F:46.37㎡
ガレージ込の延べ面積が139.12㎡(42.08坪)となり
積算面積として、別途「吹抜:9.93㎡」「バルコニー:9.93㎡」が入ります。

でも、惚れてしまった側の弱みで・・・
このまま、突き進みます。

現在、伊藤先生が構造設計を行っています。
5月末までには建築確認を取得し、6月中旬に着工予定。

販売は、6月初旬を目途にリハウス鎌倉店にて行います。
金額は、土地付き建物で6980万円が目標値。
ご期待くださいませ。

詳しい情報は、下記メールにてお問い合わせください。
info@heisei-shonan.co.jp


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