ガルスパン

注文住宅「Ｋ様邸」
足場が、外れました～。（＾＾）

アイジー工業の「ガルスパン」

色は、チタングレーメタリックです。

メタリック色なので、光の加減で３色ぐらいの変化がります。

現在、内部は芝田内装さんが、壁紙を施工中。

この後、タイル工事、床塗装工事と進んで行きます。

その近くで新規で売り出しを開始しました「玉縄２丁目」売地。

敷地内のＵ字溝の取り換え工事を行っています。

総距離、７０ｍほど。

Ｕ字溝は、その下が「みずみち」となっているケースが多く

本物件も、このＵ字溝から排水されるはずの半分ぐらいの雨水が

Ｕ字溝の下を抜けてしまっていました。

よって、Ｕ字溝下に粒の大きい砕石を２０ｃｍ厚で敷き詰め

透湿シートで被い、その上に捨てコンを打ち、Ｕ字溝を並べて行きます。

これにより、Ｕ字溝下にも人工的な「みずみち」が出来あがり

敷地内部は、ジメジメしなくなります。

ここまでやるのに、１００万円以上の費用が掛かりますが・・・

敷地の改善につながるのであれば、必要な工事となります。

さてさて、梶原の「ガレージハウス」では、外構が本日から開始となります。

朝一で、幸輝土建さんと私で収まりの打ち合わせ。

糸を引いて、土間の高さ、仕上げ方、収まりを打ち合わせしていきます。

埋め込みポールを４本建てたいので、その間隔も綿密に測ります。

外構の取り合いを邪魔するのが、桝。

雨水桝

汚水桝

水道止水栓

水道メーターボックス

散水栓

ガス引き込み杭

そして・・・

ガス管！！

これら配置も事前に考えておかないと、本当に邪魔になります。

ただし・・・

外構よりも、本当はライフラインの方が家としては大切です。

無くてはならない、邪魔なもの。（＾＾；）

止水栓や水道メーターや最終桝は

道路から一定距離以内という決まりがあります。

また、隠すことが原則禁じられているので、基本露出します。

外構工事で一番厄介なのは、ガス管！

ガス管は、凄く浅い地中に入っています。

無造作に地表をシャベルカーで掘って

ガス管をひっかけて破裂させてしまうケースが多々あります。

それらをかんがみながら、形をどんどんと決めていきます。

現場で、あーだこーだ、五月蠅い施主の私。

幸輝土建の佐藤さんは、苦笑いしながら「了解です」「了解です」と

何でも答えてくれます。

感謝です。

ちなみに本物件。

庭がとても広く、贅沢な敷地です。

最初はウッドデッキをドンと造る予定でした。

ただ、逆に庭が広いので、ウッドデッキは邪魔と判断。

大きな洗い出し土間の犬走りを作ってもらい・・・

これを駐車場の土間と段差でつなぐこととしました。

これにより・・・

庭の半分を畑にしても、泥だらけのまま土間にあがり

汚れても、簡単に洗い流せます。

月内完成を目指しますよ～。

あまりにも良い出来なので・・・
売れなかったら、自分で住んでしまおうかしら？（笑）
なんて、夢想してます。

完成を、お楽しみに！！